法律

后续决定市场走势的或将是二线城市

2019-02-02 10:29:37来源:励志吧0次阅读

后续决定市场走势的或将是二线城市 长江证券发布的一期房地产行业周报(3月28到4月3日)显示:上周一二三线城市中,二线城市在成交量、库存状况、去化周期和房价各项指标...
长江证券发布的一期房地产行业周报(3月28到4月3日)显示:上周一二三线城市中,二线城市在成交量、库存状况、去化周期和房价各项指标上全面向好。一线楼市降温迹象明显。 长江证券周报数据显示,二线城市成交量持续攀升。上周其监测城市中一线和三线城市成交量均出现下滑,一线城市成交量环比下降 27.09%,三线城市下降 0.20%。二线城市成交量环比上升12.41%。二线城市累计成交量比去年同期高45.43% ,而一三线城市这一数字分别为22.72% 和21.81%。 库存方面,二三线库存继续好转。上周长江证券监测城市中,二三线城市库存呈下降态势,其中二线城市降幅,环比下降 1.58%,三线城市下降 0.91%;一线城市环比上升1.25%。与去年同期相比,二线城市库存下降幅度仍然, 同比下降16.06%,一线和三线城市分别下降16.00%和1.23%。 去化周期方面,二三线城市去化环比有所下降。上周长江证券监测城市中二线城市去化周期为41.13 周,下降幅度,为 4.87%。一线城市去化周期为 32.02 周,环比上升升 0.22%。三线城市去化周期为73.02 周,环比下降 3.55%。 房价方面,二三线城市房价有所上升。长江证券监测城市中,二线城市成交均价 10110 元/平方米,环比上升 1.33%,三线城市成交均价 4904 元/平方米,环比上升 4.91%。反观一线城市,成交均价下降为 28053 元/平方米,环比降幅2.37%。 这些数据反映出,一线尤其是沪深楼市在新政出台后出现明显降温迹象,二线城市则继续保持高位运行,大有持续升温之势。对此现象,有专家认为,一线楼市降温体现了沪深新政的后续效应,二线楼市则凭借相对宽松的购房政策,购房需求得以不断释放,住房成交量和价格均持续上升。 对于二线楼市未来发展趋势,杨科伟表示,二线楼市会持续向好发展。二线城市楼市政策依然趋宽,部分热点城市虽开始出台房价调控政策,但力度有限,市场热度有望继续保持,而武汉、成都、合肥等近年来城建快速发展、人口基数较大的单中心城市,市场规模更有可能进一步向上突破。 对于二线城市房价是否会出现如去年深圳和今年初上海般非理性上涨现象,杨科伟表示,二线城市缺乏沪深的人口和购买力基础,购房需求在再生性和持续性方面远不如一线城市,因此不太可能出现上述状况。 同时,报告认为,目前一线城市成交量缩量调整仍未到位,同比来看,上海近一周成交量仍然上涨60%,深圳处于与去年同期相当的水平。近期沪深成交量的缩量还只能视作 回调 ,而非真正 大跌 。在前期惯性消耗殆尽后,一线城市成交量年中或将再次缩减。 专家也认为后续决定市场走势的将是二线城市,二线楼市持续升温将带动全国成交量上升。
亲,以上内容是否没有解决您的疑问,齐家装修专家团为您提供一对一的咨询服务(装修预算报价审核,户型改造建议,疑难杂症方案,材料购买详解,装修猫腻提醒),请添加微信号:qijia520321 您也可以在微信中搜索”齐家网“论坛小程序,上千个装修专家,设计达人在线互动,装修疑难杂症,装修报价问题,户型改造问题在这里都能找到答案,快来看看别人家都怎么装修吧!
一线城市与二线城市的区别与联系 一线城市是江湖,二线城市是道场北上广与世界同步,你却因未能与它们同步而痛苦。北上广靠高房价 获取红利、靠户口高门槛集聚精英,靠高物... 2016-04-08 09:34:49
一二线城市买房首付要多少 不同城市的房贷首付比例不一样 一二线城市买房首付要多少?首付款是怎样计算的呢?首套房、二套房、三套房的首付款标准是否有不同呢?因为每个地区差异不一样,楼盘和公积金管理的关系不一样,所以贷款层数也是不一样的。如果房子首付太高,那么当我们的房子首付付不起的时候,我们应当采取什么办法应对呢?是不是需要把我们的财产变卖?今天我们就着重的来探讨一下一二线城市买房首付要多少以及2017新政策下如何贷款买房。 2017-09-18 17:34:02
建材流通业看好二线城市 在此市场背景下,一些建材卖场将目光转向二线城市。红星美凯龙可以说是个吃螃蟹者,进驻湖南八年后,首次将卖场开往株洲。在招商新闻发布会现场,红星美凯龙华中区总经理王琦琦表示,“株洲店投入运营后,红星美凯龙将继续开进湘潭。” 2012-07-11 13:45:11
闺蜜在北京装房花十八万,我在二线城市却花了二十三万 我和一个闺蜜同时装房子,她在北京花了十八万我在二线城市却花了二十三万。看完她家房子之后我不禁感慨,看来这装房跟城市位置一点都没区别,主要看个人品味。来一起欣赏下闺蜜家的装修吧。 这是她家入户玄关的部分,真是设计的非常漂亮。 实用的封闭式和开放式鞋柜互相结合,非常完美的设计。 闺蜜 2018-03-17 00:41:32
一二线城市房价 2016年房价走势情况 近日国家统计局发布了“2016年11月份70个大中城市住宅销售价格统计”数据。热点城市房价趋稳,其中京沪深止涨。新建商品住宅价格环比下降的城市有11个,房价上涨的城市就有55个。重庆新建住宅价格指数环比上涨1.2%,二手住宅价格指数环比上涨0.4%。 2016-12-20 11:33:31
因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准,立即报价
若当天您无法开工,2015年11月20日 星期五 十月初九【乙未年 丁亥月 庚子日】也是您装修开工的吉日。 结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。
喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维方式,使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人,这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。舒筋活络健身操
云香祛风止痛酊说明书
子宫内膜炎的症状是
扭伤的常见表现有哪些
鸡骨草胶囊的功效
分享到: